21 Rue Balthazar, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Balthazar, affiche un prix moyen de 6 268 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 et de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 21 Rue Balthazar, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 697 mètres
- - Collège Molière à 645 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Balthazar
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Balthazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Balthazar dans son marché local
Prix du 21 Rue Balthazar par rapport à la voie
Sur Rue Balthazar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 6 268 €/m², le 21 Rue Balthazar se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Balthazar par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Balthazar se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 89.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 27.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
