Rue Balthazar, 69003 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 192 € à 5 804 €

Maison

Prix moyen au m²

6 564 €

de 4 781 € à 8 479 €

Rue Balthazar, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 404 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Balthazar, 69003 Lyon

Prix Rue Balthazar dans son marché local

Prix Rue Balthazar par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Balthazar se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 15.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alexandre Aujas, 69003 Lyon 3e(4,368 €)

Rue Professeur Florence, 69003 Lyon 3e(4,457 €)

Rue Professeur Rochaix, 69003 Lyon 3e(4,201 €)

Ventes DVF Rue Balthazar

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Balthazar

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 2102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 578 mètres
- Collège Professeur Dargent à 578 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 100 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 372 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 372 mètres

Rues à proximité :

Impasse Alexandre Aujas

Rue Professeur Florence

Rue Professeur Rochaix

Le parc immobilier Rue Balthazar

Rue Balthazar est située dans Trarieux-Lacassagne

Biens en vente à proximité du Rue Balthazar

Les biens actuellement en vente autour du Rue Balthazar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

39.5 m²

190 000 €

Lyon 3ème, 69003