141 Rue Baraban, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 141 Rue Baraban, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Paul Bert-Maisons Neuves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 63 parkings - 799 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1043 mètres
- - Collège Lacassagne à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 328 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 237 mètres
Ventes au 141 Rue Baraban
Les 4 ventes au 141 Rue Baraban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue Baraban dans son marché local
Prix du 141 Rue Baraban par rapport à la voie
Sur Rue Baraban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 141 Rue Baraban se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue Baraban par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue Baraban se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 141 Rue Baraban
Les biens actuellement en vente autour du 141 Rue Baraban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 141 Rue Baraban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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