28 Rue Baraban, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Baraban, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue Baraban, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Richerand-Petites Sœurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 630 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 392 mètres
Ventes au 28 Rue Baraban
Les 4 ventes au 28 Rue Baraban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Baraban dans son marché local
Prix du 28 Rue Baraban par rapport à la voie
Sur Rue Baraban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 28 Rue Baraban se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Baraban par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Baraban se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 43.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
