2 Rue Bellicard, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 141 € à 4 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bellicard, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Bellicard, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1087 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 255 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 626 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 60 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 321 mètres

Ventes au 2 Rue Bellicard

Les 0 ventes au 2 Rue Bellicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bellicard dans son marché local

Prix du 2 Rue Bellicard par rapport à la voie

Sur Rue Bellicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 2 Rue Bellicard se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bellicard par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bellicard se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 5.78 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Genas, 69003 Lyon 3e(3,984 €)

Rue Feuillat, 69003 Lyon 3e(4,086 €)

Rue de l'Est, 69003 Lyon 3e(4,424 €)

Rue Claudius Penet, 69003 Lyon 3e(4,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bellicard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bellicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

39.5 m²

190 000 €

Lyon 3ème, 69003