2 Rue Bellicard, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bellicard, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°8 et de 1.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Bellicard, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1087 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 626 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bellicard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bellicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bellicard dans son marché local
Prix du 2 Rue Bellicard par rapport à la voie
Sur Rue Bellicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 2 Rue Bellicard se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bellicard par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bellicard se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 27.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
