28 Rue Bellicard, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bellicard, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°26 bis et de 5.07 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 28 Rue Bellicard, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 821 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 936 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 509 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 157 mètres
Ventes au 28 Rue Bellicard
Les 5 ventes au 28 Rue Bellicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bellicard dans son marché local
Prix du 28 Rue Bellicard par rapport à la voie
Sur Rue Bellicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 28 Rue Bellicard se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bellicard par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bellicard se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 37.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
