30 bis Rue Charles Richard, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Charles Richard, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Charles Richard, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 23 locaux - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 994 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 230 mètres
Ventes au 30 bis Rue Charles Richard
Une vente a été recensée au 30 bis Rue Charles Richard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Charles Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Charles Richard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Charles Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Charles Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Charles Richard dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Charles Richard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 30 bis Rue Charles Richard se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Charles Richard par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Charles Richard se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 55.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Charles Richard à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Charles Richard est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
