35 Rue Clos Suiphon, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 841 €

de 4 168 € à 5 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Clos Suiphon, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Clos Suiphon, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 65 logements - 1 local - 108 parkings - 1066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- bourse du travail à 260 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 274 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 51 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sacrement à 135 mètres

Ventes au 35 Rue Clos Suiphon

Les 0 ventes au 35 Rue Clos Suiphon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Clos Suiphon dans son marché local

Prix du 35 Rue Clos Suiphon par rapport à la voie

Sur Rue Clos Suiphon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 35 Rue Clos Suiphon se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Clos Suiphon par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Clos Suiphon se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 27.16 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Philip, 69003 Lyon 3e(4,652 €)

Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e(4,402 €)

Rue Etienne Dolet, 69003 Lyon 3e(4,625 €)

Rue du Gazomètre, 69003 Lyon 3e(4,513 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Clos Suiphon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Clos Suiphon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

39.5 m²

190 000 €

Lyon 3ème, 69003