Rue du Gazomètre, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Gazomètre, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gazomètre dans son marché local
Prix Rue du Gazomètre par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gazomètre se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gazomètre à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Gazomètre est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gazomètre
Les ventes enregistrées Rue du Gazomètre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gazomètre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1880 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1541 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gazomètre
Adresses Rue du Gazomètre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gazomètre, classées par tranches de numéros.
