20 Rue de la Balme, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°15 et de 28.49 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 20 Rue de la Balme, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chambovet-Pinel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 35 parkings - 798 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 144 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 141 mètres
Ventes au 20 Rue de la Balme
Les 3 ventes au 20 Rue de la Balme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 20 Rue de la Balme se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Balme par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Balme se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 70.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
