22 Rue de la Balme, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°27 et de 22.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue de la Balme, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chambovet-Pinel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 677 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 154 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 22 Rue de la Balme se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Balme par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Balme se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 32.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
