79 Rue de la Balme, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°100 et de 20.82 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 79 Rue de la Balme, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chambovet-Pinel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 503 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 638 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 451 mètres
Ventes au 79 Rue de la Balme
Les 6 ventes au 79 Rue de la Balme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 79 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 79 Rue de la Balme se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de la Balme par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de la Balme se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
