34 Rue de la Part-Dieu, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Part-Dieu, affiche un prix moyen de 6 169 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°21 et de 5.4 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 3 locaux.
À propos du 34 Rue de la Part-Dieu, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 3 locaux - 53 parkings - 715 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 259 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 165 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 204 mètres
Ventes au 34 Rue de la Part-Dieu
Les 8 ventes au 34 Rue de la Part-Dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Part-Dieu dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Part-Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Part-Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 6 169 €/m², le 34 Rue de la Part-Dieu se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Part-Dieu par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Part-Dieu se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 95.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
