22 Rue de la Ruche, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Ruche, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°24 et de 6.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
À propos du 22 Rue de la Ruche, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 733 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 232 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 277 mètres
Ventes au 22 Rue de la Ruche
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Ruche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Ruche dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Ruche par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 22 Rue de la Ruche se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Ruche par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Ruche se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 37.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
