Impasse Belloeuf, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Belloeuf, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Belloeuf dans son marché local
Prix Impasse Belloeuf par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Belloeuf se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 66.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Belloeuf à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Belloeuf est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Belloeuf
Les ventes enregistrées Impasse Belloeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Belloeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 748 mètres
- - Collège Lacassagne à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 269 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Meynis à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Belloeuf
Adresses Impasse Belloeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Belloeuf, classées par tranches de numéros.
