26 Rue de la Ruche, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Ruche, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 19.63 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Rue de la Ruche, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 740 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 241 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 255 mètres
Ventes au 26 Rue de la Ruche
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Ruche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Ruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Ruche, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Ruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Ruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Ruche dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Ruche par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 26 Rue de la Ruche se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Ruche par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Ruche se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 39.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
