2 Rue de la Villette, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 732 €

de 4 003 € à 5 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Villette, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 732 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Villette, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 135 logements - 2 locaux - 79 parkings - 1116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0381 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare des Brotteaux à 433 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lacassagne à 927 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 927 mètres
- Ecole maternelle Laurent Mourguet à 576 mètres
- Ecole élémentaire Pompidou à 603 mètres

Ventes au 2 Rue de la Villette

Les 0 ventes au 2 Rue de la Villette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 2 Rue de la Villette se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Villette par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Villette se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 24.3 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e(4,376 €)

Rue Riboud, 69003 Lyon 3e(4,024 €)

Avenue Georges Pompidou, 69003 Lyon 3e(4,336 €)

Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e(4,872 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.