Rue de Bonnel, 69003 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 021 €
de 2 963 € à 7 711 €

Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 22 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.82 €
16.85 € – 22.79 €

Rentabilité indicative

4.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Bonnel dans son marché local

Prix Rue de Bonnel par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bonnel se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 60.06 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bonnel à Lyon 3e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue de Bonnel est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Bonnel

Les ventes enregistrées Rue de Bonnel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
13 novembre 2025
1 236 700 €(5 847 €/m²)
Appart.•6 p•211.52 m²
7 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
30 septembre 2025
1 440 000 €(6 697 €/m²)
Appart.•6 p•215.02 m²
7 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
4 juin 2025
408 500 €(3 748 €/m²)
Appart.•4 p•109 m²
51 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
22 mai 2025
305 000 €(4 018 €/m²)
Appart.•4 p•75.91 m²
35 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
22 mai 2025
305 000 €(4 018 €/m²)
Appart.•4 p•75.91 m²
35 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
21 mai 2025
569 400 €(3 674 €/m²)
Appart.•6 p•155 m²
47 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
31 mars 2025
303 500 €(4 917 €/m²)
Appart.•2 p•61.72 m²
37 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
31 janvier 2025
345 500 €(3 637 €/m²)
Appart.•3 p•95 m²
51 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
18 décembre 2024
350 500 €(4 248 €/m²)
Appart.•3 p•82.5 m²
51 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
18 décembre 2024
345 500 €(4 188 €/m²)
Appart.•3 p•82.5 m²
51 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
16 octobre 2024
1 375 800 €(5 707 €/m²)
Appart.•7 p•241.09 m²
7 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
27 septembre 2024
137 000 €(4 829 €/m²)
Appart.•1 p•28.37 m²
35 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
18 juillet 2024
880 640 €(4 129 €/m²)
Appart.•5 p•213.29 m²
27 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
12 juillet 2024
860 050 €(3 584 €/m²)
Appart.•7 p•240 m²
27 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
27 décembre 2023
375 700 €(3 955 €/m²)
Appart.•3 p•95 m²
47 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
7 septembre 2023
990 000 €(5 928 €/m²)
Appart. (2 lots)•7 p•167 m²
27 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
29 mars 2023
174 000 €(6 636 €/m²)
Appart.•1 p•26.22 m²
37 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
16 juin 2022
577 200 €(5 340 €/m²)
Appart.•4 p•108.09 m²
41 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
6 avril 2022
289 600 €(6 255 €/m²)
Appart.•2 p•46.3 m²
37 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e
Appartement
28 février 2022
610 000 €(5 303 €/m²)
Appart.•4 p•115.03 m²
41 Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e

Cadre de vie et proximité Rue de Bonnel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Lyon Part Dieu à 1388 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2759 mètres
  • - Collège Raoul Dufy à 547 mètres
  • - Lycée général et technologique Lacassagne à 2281 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 433 mètres
  • - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 398 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bonnel

Rue de Bonnel est située dans les quartiers Bonnel-Servient / Jussieu / Les Halles / Part Dieu / Préfecture / Villette Gare. Elle compte 9988 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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