9 Rue de la Villette, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 9 Rue de la Villette, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 871 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 9 Rue de la Villette se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Villette par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Villette se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 47.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
