31 Rue des Peupliers, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 7 563 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°26 et du 7.84 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue des Peupliers, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 482 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 260 mètres
Ventes au 31 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 31 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Peupliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 7 563 €/m², le 31 Rue des Peupliers se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Peupliers par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Peupliers se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 130.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
