5 Rue Desaix, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 781 €

de 3 987 € à 5 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 213 €

de 3 428 € à 11 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Desaix, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Desaix, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Part Dieu.
- 2547 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 661 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 1133 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 397 mètres
- Ecole primaire Léon Jouhaux à 252 mètres

Ventes au 5 Rue Desaix

Les 0 ventes au 5 Rue Desaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 5 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 5 Rue Desaix se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Desaix par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Desaix se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 25.58 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cuirassiers, 69003 Lyon 3e(4,285 €)

Rue du Lac, 69003 Lyon 3e(4,594 €)

Avenue Georges Pompidou, 69003 Lyon 3e(4,336 €)

Rue Lavoisier, 69003 Lyon 3e(4,746 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.