22 bis Rue Docteur Vaillant, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 6 506 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 bis Rue Docteur Vaillant, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 843 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 358 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 506 €/m², le 22 bis Rue Docteur Vaillant se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Docteur Vaillant par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Docteur Vaillant se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 96.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 27.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
