9 Rue Docteur Vaillant, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 6 821 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°24 et du 4.84 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Docteur Vaillant, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 845 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 362 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 194 mètres
Ventes au 9 Rue Docteur Vaillant
Une vente a été recensée au 9 Rue Docteur Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Docteur Vaillant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 9 Rue Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 534 €/m². Avec un prix moyen de 6 821 €/m², le 9 Rue Docteur Vaillant se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Docteur Vaillant par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Docteur Vaillant se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 107.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
