3 Rue Docteur Vaillant, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Docteur Vaillant, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 625 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 922 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 426 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 205 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Vaillant, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 534 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 3 Rue Docteur Vaillant se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Vaillant par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Vaillant se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 96.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
