11 Rue Domrémy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Domrémy, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°20 et du 8.09 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Domrémy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jules Verne-Acacias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 85 logements - 1 local - 85 parkings - 1225 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 594 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 104 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 366 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 229 mètres
Ventes au 11 Rue Domrémy
Les 6 ventes au 11 Rue Domrémy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Domrémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Domrémy, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Domrémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Domrémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Domrémy dans son marché local
Prix du 11 Rue Domrémy par rapport à la voie
Sur Rue Domrémy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 11 Rue Domrémy se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Domrémy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Domrémy se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 55.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Domrémy à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Domrémy est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
