Rue du Capitaine, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine dans son marché local
Prix Rue du Capitaine par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 56.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 2262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1194 mètres
- - Collège Molière à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 770 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 391 mètres
- - Ecole primaire Louise à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine
Adresses Rue du Capitaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine, classées par tranches de numéros.
