28 Rue du Capitaine, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Capitaine, affiche un prix moyen de 6 587 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 28 Rue du Capitaine, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Monchat-Bonnand.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 951 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 225 mètres
- - Ecole primaire Louise à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Capitaine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Capitaine dans son marché local
Prix du 28 Rue du Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 587 €/m², le 28 Rue du Capitaine se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Capitaine par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Capitaine se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 100.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
