26 Rue du Capitaine, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Capitaine, affiche un prix moyen de 6 680 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 26 Rue du Capitaine, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Monchat-Bonnand.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 935 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 238 mètres
- - Ecole primaire Louise à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Capitaine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Capitaine dans son marché local
Prix du 26 Rue du Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 26 Rue du Capitaine se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Capitaine par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Capitaine se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 103.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
