97 bis Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 bis Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°97 ter et de 15 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 97 bis Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 6 parkings - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 835 mètres
- - Collège Lacassagne à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 337 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 235 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 160 mètres
Ventes au 97 bis Rue du Dauphiné
Les 2 ventes au 97 bis Rue du Dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 bis Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 97 bis Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 97 bis Rue du Dauphiné se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 bis Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 bis Rue du Dauphiné se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 20.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
