Rue Saint Théodore, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Théodore, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 222 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Théodore dans son marché local
Prix Rue Saint Théodore par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Théodore se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 66.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Théodore à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint Théodore est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Théodore
Les ventes enregistrées Rue Saint Théodore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Théodore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 615 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 686 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Théodore
Adresses Rue Saint Théodore
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Théodore, classées par tranches de numéros.
