46 Rue du Lac, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², supérieur de 25.92 % à celui du n°29 et de 29.67 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 46 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 302 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 662 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 372 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 69 mètres
Ventes au 46 Rue du Lac
Les 11 ventes au 46 Rue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 46 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 46 Rue du Lac se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Lac par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Lac se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 78.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
