52 Rue du Lac, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°54 et de 4.12 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 52 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 969 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1463 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 687 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 465 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 148 mètres
Ventes au 52 Rue du Lac
Les 6 ventes au 52 Rue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 52 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 52 Rue du Lac se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Lac par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Lac se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 47.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
