56 Rue du Lac, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 506 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1433 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 672 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 499 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 187 mètres
Ventes au 56 Rue du Lac
Les 3 ventes au 56 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 56 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 56 Rue du Lac se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Lac par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Lac se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 44.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue du Lac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
8 annonces en vente chez Flatway
Omni Immo
lyon 69004
5 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
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