62 Rue du Lac, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 849 €

de 3 913 € à 5 558 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 62 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°58 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 62 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 602 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1391 mètres
- Collège Gilbert Dru à 654 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 549 mètres
- Ecole primaire Léon Jouhaux à 244 mètres

Ventes au 62 Rue du Lac

Les 8 ventes au 62 Rue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2024

425 000 €(4 774 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.03 m²

62 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

26 janvier 2023

328 650 €(4 283 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.73 m²

62 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

4 janvier 2023

505 500 €(5 796 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.21 m²

62 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

6 juillet 2021

317 000 €(4 606 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.83 m²

62 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

21 juin 2021

535 000 €(6 034 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.67 m²

62 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

30 juin 2020

405 000 €(5 400 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

62 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

28 mai 2020

279 000 €(5 847 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.72 m²

62 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

5 février 2020

350 000 €(5 043 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.41 m²

62 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 62 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 62 Rue du Lac se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue du Lac par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Lac se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 27.37 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e(4,491 €)

Rue Docteur Bouchut, 69003 Lyon 3e(4,049 €)

Place Bir-Hakeim, 69003 Lyon 3e(4,825 €)

Rue des Cuirassiers, 69003 Lyon 3e(4,285 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.