8 bis Rue Etienne Richerand, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Etienne Richerand, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 8 bis Rue Etienne Richerand, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 693 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 652 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 362 mètres
Ventes au 8 bis Rue Etienne Richerand
Les 3 ventes au 8 bis Rue Etienne Richerand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Etienne Richerand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Etienne Richerand par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Richerand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 8 bis Rue Etienne Richerand se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Etienne Richerand par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Etienne Richerand se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 60.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
