4 Rue Fiol, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fiol, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 14.26 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 4 Rue Fiol, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Feuillat Harmonie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 58 parkings - 1345 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 440 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 236 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 234 mètres
Ventes au 4 Rue Fiol
Les 8 ventes au 4 Rue Fiol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fiol dans son marché local
Prix du 4 Rue Fiol par rapport à la voie
Sur Rue Fiol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 4 Rue Fiol se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fiol par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fiol se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 67.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
