7 Rue Fiol, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fiol, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 7 Rue Fiol, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Feuillat Harmonie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 233 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 455 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 220 mètres
Ventes au 7 Rue Fiol
Les 6 ventes au 7 Rue Fiol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fiol dans son marché local
Prix du 7 Rue Fiol par rapport à la voie
Sur Rue Fiol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 7 Rue Fiol se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fiol par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fiol se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 67.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
