9 Rue François Villon, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue François Villon, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 523 mètres
Ventes au 9 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 9 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Villon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 9 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 9 Rue François Villon se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Villon par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Villon se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 72.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
