18 Rue Gabillot, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gabillot, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°14 et de 2.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue Gabillot, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villette-Paul Bert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 1 local - 27 parkings - 579 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 458 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 95 mètres
Ventes au 18 Rue Gabillot
Les 6 ventes au 18 Rue Gabillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabillot dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabillot par rapport à la voie
Sur Rue Gabillot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 18 Rue Gabillot se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabillot par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gabillot se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 47.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
