2 Rue Gabillot, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabillot, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 21.02 % à celui du n°1 et de 10.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Gabillot, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Villette-Paul Bert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 49 parkings - 615 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 445 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Charial à 40 mètres
Ventes au 2 Rue Gabillot
Les 11 ventes au 2 Rue Gabillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabillot dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabillot par rapport à la voie
Sur Rue Gabillot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 2 Rue Gabillot se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabillot par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabillot se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 46.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
