7 Rue Gabillot, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Gabillot, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Villette-Paul Bert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 6 parkings - 547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 423 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 60 mètres
Ventes au 7 Rue Gabillot
Les 4 ventes au 7 Rue Gabillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabillot dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabillot par rapport à la voie
Sur Rue Gabillot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 7 Rue Gabillot se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabillot par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gabillot se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 4.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Gabillot
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gabillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Gabillot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
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