Rue Gandolière, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gandolière, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 843 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gandolière dans son marché local
Prix Rue Gandolière par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gandolière se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 54.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gandolière à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gandolière est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gandolière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1569 mètres
- - Collège Lacassagne à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 490 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gandolière
Adresses Rue Gandolière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gandolière, classées par tranches de numéros.
