244 Rue Garibaldi, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 903 €

de 2 973 € à 4 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 244 Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°246 et de 4.53 % à celui du n°248.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 244 Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 296 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 533 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 252 mètres
- Ecole primaire Léon Jouhaux à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 244 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 244 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 244 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 244 Rue Garibaldi se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 244 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue Garibaldi se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 2.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e(4,407 €)

Rue de la Rize, 69003 Lyon 3e(4,324 €)

Rue de l'Abondance, 69003 Lyon 3e(4,514 €)

Biens en vente à proximité du 244 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 244 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.