2 Rue Gelas, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gelas, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Gelas, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 658 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gelas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gelas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gelas dans son marché local
Prix du 2 Rue Gelas par rapport à la voie
Sur Rue Gelas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 2 Rue Gelas se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gelas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gelas se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 76.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 27.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
