12 Rue Germain David, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 733 €

de 4 781 € à 8 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Germain David, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 733 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°19 et de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 Rue Germain David, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à la gloire du service de santé militaire à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 691 mètres
- Collège Molière à 591 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 206 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 346 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 346 mètres

Ventes au 12 Rue Germain David

Les 0 ventes au 12 Rue Germain David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Germain David dans son marché local

Prix du 12 Rue Germain David par rapport à la voie

Sur Rue Germain David, le prix moyen des maisons s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 12 Rue Germain David se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Germain David par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Germain David se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 85.33 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alexandre Aujas, 69003 Lyon 3e(6,473 €)

Rue Professeur Florence, 69003 Lyon 3e(6,716 €)

Rue Félix Rollet, 69003 Lyon 3e(5,873 €)

Rue Balthazar, 69003 Lyon 3e(6,564 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Germain David

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Germain David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.