13 Rue Germain David, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 888 €

de 4 773 € à 6 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Germain David, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°15 et de 6.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Germain David, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 656 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 560 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 210 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 303 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 303 mètres

Ventes au 13 Rue Germain David

Les 0 ventes au 13 Rue Germain David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Germain David dans son marché local

Prix du 13 Rue Germain David par rapport à la voie

Sur Rue Germain David, le prix moyen des maisons s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 13 Rue Germain David se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Germain David par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Germain David se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 62.07 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alexandre Aujas, 69003 Lyon 3e(6,473 €)

Rue Professeur Florence, 69003 Lyon 3e(6,716 €)

Rue Félix Rollet, 69003 Lyon 3e(5,873 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Germain David

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Germain David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.