1 Rue Girié, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 593 €

de 3 045 € à 4 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Girié, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Girié, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 994 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 329 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 502 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 139 mètres
- Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 219 mètres

Ventes au 1 Rue Girié

Les 0 ventes au 1 Rue Girié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Girié dans son marché local

Prix du 1 Rue Girié par rapport à la voie

Sur Rue Girié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 1 Rue Girié se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Girié par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Girié se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 5.62 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Genas, 69003 Lyon 3e(3,984 €)

Impasse de la Ruche, 69003 Lyon 3e(4,364 €)

Passage Docteur Vaillant, 69003 Lyon 3e(3,982 €)

Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Girié

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Girié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.