5 bis Rue Girié, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Girié, affiche un prix moyen de 6 676 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et du 24.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue Girié, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 2 logements - 424 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 950 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 462 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 153 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Girié
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Girié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Girié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Girié, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Girié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Girié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Girié dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Girié par rapport à la voie
Sur Rue Girié, le prix moyen des maisons s'établit à 6 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 676 €/m², le 5 bis Rue Girié se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Girié par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Girié se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 103.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
