13 Rue Guilloud, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prison Montluc à 395 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 353 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 539 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 283 mètres
Ventes au 13 Rue Guilloud
Les 4 ventes au 13 Rue Guilloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guilloud dans son marché local
Prix du 13 Rue Guilloud par rapport à la voie
Sur Rue Guilloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 13 Rue Guilloud se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guilloud par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guilloud se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 30.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Guilloud
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guilloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Guilloud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
lyon 69004
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Aio Immobilière
lyon 69002
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VALETYS
lyon 69006
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