2 bis Rue Jean Bart, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Rue Jean Bart, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 988 mètres
- - Collège Molière à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 563 mètres
- - Ecole primaire Louise à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Bart, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 2 bis Rue Jean Bart se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Bart par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Bart se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 51.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 27.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
